房屋出售土地出让金该谁交

一般情况下,房屋出售时的土地出让金由卖方缴纳。土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,是土地使用权的对价。在房屋交易中,卖方作为土地使用权的原持有者,有义务承担这部分费用。然而,在实际交易中,双方也可以通过协商约定由买方缴纳土地出让金。如果双方达成一致并在合同中明确约定由买方承担,那么买方就需要按照约定履行缴纳义务。总之,通常是卖方缴纳房屋出售时的土地出让金,但双方可以协商确定由谁来承担这部分费用。在签订房屋买卖合同前,双方应明确约定土地出让金的承担方,以避免后续出现纠纷。 收起