离婚时未还清房贷，房产怎么分割？

离婚时未还清房贷的情况下，房产分割涉及到房产贷款的处理。根据相关规定，离婚时未还清的房贷属于夫妻共同债务，夫妻双方需要协商处理。一般情况下，可以通过以下几种方式进行处理：首先，可以选择将房产出售，并优先使用售房款项还清未清的房贷。如果售房后仍有剩余款项，夫妻双方可以协商如何分割剩余款项。另外，夫妻双方也可以选择一方继续承担未清的房贷，但需要经过双方协商一致，并进行相应的法律手续变更。另一方可以通过其他方式获得相应的补偿或权益。还有一种情况是，如果双方协商一致，可以由一方承担未清房贷，另一方放弃对房产的权益。但需要注意的是，这种方式需要经过法律程序确认并签署相关协议，以确保双方权益。总的来说，离婚时未还清房贷的房产分割需要夫妻双方理性协商，充分考虑各自的实际情况和权益，最终达成一致意见，并通过法律途径进行确认和处理。这样可以避免后续出现纠纷和争议，保障双方的合法权益。- AI整理生成 - 收起