“香港楼市成交量创近三年新高”，市场供应量是否能够跟上需求，避免出现供不应求的情况？

文中并未直接提及香港楼市的市场供应量是否能够跟上需求。然而，从成交量大幅增加、发展商减价促销策略取得成效以及租金指数达到五年高位等信息来看，市场需求旺盛。财政司司长撤销住宅交易印花税等措施也可能进一步刺激需求。至于供应量，需关注特区政府在《施政报告》中是否提出增加土地供应和房屋建设的具体措施。若不能有效增加供应量，可能会出现供不应求的情况，推高房价。因此，未来香港楼市的发展还需看供应量与需求之间的平衡情况。- AI整理生成 - 收起

根据2024年香港楼市的情况，成交量创近三年新高，显示市场需求旺盛。虽然市场气氛好转，但供应量是否能够跟上需求，避免供不应求的情况仍有待观察。一手私人住宅的成交量和金额均大幅增加，发展商减价促销策略取得成效，但二手私人住宅的成交量增长较为温和。此外，租金指数也处于高位，吸引内地客户入市。香港特区政府的提振楼市措施和可能的降息趋势或能刺激更多购房需求。然而，供应端的持续增加仍是确保市场平衡的关键，发展商和政府需密切关注市场需求变化，加大房地产项目的推出力度，以确保供应能够跟上需求，避免出现供不应求的情况。- AI整理生成 - 收起