我的淮南房子是拆迁户还原,已经有15年,但房产证办理才1年,准备卖,怎么计算费用么计算费用?

根据相关规定，您的房产是拆迁户还原，已有15年历史，但房产证办理时间才1年。在准备出售时，需要计算的费用主要包括房产证办理费用和房产过户费用。首先，房产证办理费用是指您需要支付给相关部门的办理手续费用，具体金额可咨询当地房产局或相关部门。通常包括土地出让金、产权证书费、印花税等。其次，房产过户费用是指您在房产过户时需要支付的费用，包括契税、过户手续费等。契税是根据房屋交易价格的一定比例收取的税费，具体比例可根据当地政策执行。另外，还需考虑到房屋评估费用、中介费用、公证费用等其他可能产生的费用。在计算费用时，建议您提前咨询当地相关部门或咨询专业人士，以确保费用计算准确无误。在房产出售过程中，除了费用计算外，还需注意办理相关手续、合同签订等事宜，确保交易合法顺利进行。希望以上信息对您有所帮助，祝您成功出售房产。 收起