婚前房产只登记了女方名字怎么办？房屋租赁合同中的“违约责任”条款如何执行？

关于婚前房产只登记了女方名字的情况，根据相关规定，房屋的所有权归属于登记在房产证上的所有人。如果婚前房产只登记了女方名字，而双方在婚后共同居住并共同还贷，一般认为这是夫妻共同财产。但如果出现财产纠纷，建议夫妻双方协商解决，如无法协商，可通过法律途径解决。至于房屋租赁合同中的“违约责任”条款如何执行，一般来说，当一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。在执行违约责任时，应根据合同约定的具体内容进行操作。比如，如果租客违约未按时支付租金，房东可以要求其支付滞纳金或者解除合同并要求返还房屋等。而如果房东违约未按时提供房屋，租客可以要求其支付违约金或者解除合同并要求退还租金等。总的来说，对于房产和房屋租赁合同中的违约责任，双方应当遵守合同约定，如有争议可寻求法律援助或通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起