请问这套房该如何交易?
购置一套私人的新房,但这套新房已被卖主作银行抵押,要五年后才能拿到房产证,如果我现在买了这套房的话,该通过怎样的方法才能得到法律的保护?因为我怕五年后卖主的贷款没还清的话,银行是有权收回这套房的.请内行人士教偶该如何做?谢谢!
其他答案
帮他现在就将贷款还清，充在房款里就行。只怕你也要贷款，这就比较麻烦了。但是无论如何都要现在过户，以防不测。
2007-06-21 02:23
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
房产买卖必须办理产权过户是一个基本常识，但是设定银行抵押的房产在贷款没有全部偿还之前是不允许过户的。购买房产后应该要求业主马上偿还剩余贷款，否则在5年内业主不偿还贷款银行理所当然的可以要求你搬出这个房子然后予以拍卖。你们之间的买卖行为由于没有办理产权过户手续所以对于银行来说是没有效力的，银行才不管你们是不是有合同或者买卖行为。所以，设定抵押又没有房产证书的房产最好不要买，风险极大。业主收到你的钱了 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
