商业房贷利率下降空间还有多大？存量公积金贷款利率还有下调空间吗？
其他答案
关于商业房贷利率的下降空间，这取决于宏观经济政策、金融市场状况及房地产市场调控需求，目前难以精确量化。而存量公积金贷款利率方面，鉴于其与商业房贷利率差距缩小及业内呼吁，确实存在进一步下调的空间。预计2025年公积金贷款利率可能会有50至100个基点的下调幅度，以更好地服务购房者需求。不过，具体下调幅度还需视政策导向及市场反应而定。未来，公积金贷款利率调整或将更加灵活，以更好地适应房地产市场变化。- 展开
2025-01-02 04:51
来自北京市
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商业房贷利率下降的空间取决于央行货币政策和市场情况，但随着整体利率水平下行，商业房贷利率有望进一步下降。至于存量公积金贷款利率，根据已有政策调整和市场趋势，预计还存在下调空间。当前公积金贷款利率与商业房贷利率差距逐渐缩小，为避免倒挂现象，公积金贷款利率可能会继续下调，预计下调幅度可能在50至100个基点之间。同时，建议提高公积金贷款额度上限，以满足购房者需求。对于存量公积金贷款利率的下调，将有助于 展开
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