3%，这对于购房者来说意味着公积金贷款和商贷之间的利率差距将变得更有利吗？

文中并未直接提及3%这一具体利率值与公积金贷款和商业贷款之间利率差距的直接关联。然而，从公积金贷款利率下调的幅度来看，首套住房5年以上贷款利率下调至2.85%，这一低利率水平相较于一般的商业贷款利率（通常高于此数值）而言，确实缩小了两者之间的利差，使得公积金贷款相对于商贷更具吸引力。因此，对于购房者来说，公积金贷款与商贷之间的利率差距确实将因公积金利率的下调而变得更加有利，有助于减轻购房者的贷款负担。- AI整理生成 - 收起

从2025年1月1日起，商洛市对存量住房公积金贷款利率进行下调，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。这意味着首套住房的贷款利率将调整至2.35%，与商业贷款利率相比，差距将缩小至0.65个百分点。这将使公积金贷款更有吸引力，购房者可以享受更低的利率优惠，减轻还款压力。因此，3%的利率差距将变得更有利于购房者选择公积金贷款。购房者可以通过查询相关信息，了解具体调整情况，做出更明智的贷款选择。- AI整理生成 - 收起