独子贷款去世母亲要求解除合同后，房产合同解除需要哪些手续？

独子贷款去世后母亲要求解除合同，房产合同解除需经过以下手续：首先，母亲需作为唯一法定继承人向法院提出申请，要求解除购房及贷款合同。随后，在法院的调解下，与地产公司、银行、公积金管理机构及不动产登记机构等多方进行协商，达成一致意见。地产公司需同意免除相关违约金，并协同银行、公积金管理机构处理贷款解除事宜。同时，不动产登记机构需配合办理房产解押及过户等相关手续。最终，通过司法确认调解协议，各方按协议内容及时履行，完成房产合同的解除。- AI整理生成 - 收起

独子贷款去世母亲要求解除合同后，房产合同解除需要的手续包括：1. 法院调解达成一致的协议书，明确双方解除合同的意愿和退还款项的具体金额；2. 地产公司、银行、公积金管理机构和不动产登记机构的共同协作，确保各方都同意解除合同并退还相关款项；3. 地产公司同意免除违约金，需在协议书中明确；4. 最终调解协议通过司法确认，确保协议的法律效力；5. 各方及时履行协议内容，包括退还购房首付款和贷款。这些手续的完成将确保房产合同的解除合法有效，为失独母亲提供经济缓解。- AI整理生成 - 收起