未利用地能不能承包土地

关于未利用地能不能承包土地的问题,华律网律师从法律角度分析如下:未利用地在符合一定条件下可以承包。1. 一般来说,未利用地是指农用地和建设用地以外的土地,如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。如果该未利用地属于农村集体所有,且经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准,可以进行承包。2. 承包未利用地用于从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产等农业活动的,应当遵守相关法律法规和土地利用规划,不得破坏生态环境。3. 承包期限由当事人双方约定,但不得超过法定的最高承包期限。例如耕地的承包期为三十年至五十年,草地的承包期为三十年至五十年等,未利用地的承包期限可参照相关规定。4. 承包合同应当采用书面形式,明确双方的权利和义务,包括承包土地的范围、用途、承包期限、承包金等事项。同时,承包方应当按照合同约定履行义务,不得擅自改变土地用途或进行其他违法活动。总之,未利用地在符合法律规定和相关程序的前提下可以承包,但需注意保护生态环境和遵守土地管理法规。 收起

未利用地在符合一定条件的情况下可以承包。未利用地是指农用地和建设用地以外的土地,包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地等。1. 若未利用地属于国家所有,通常需经法定程序进行承包,且要符合土地利用总体规划和相关法律法规的规定,获得相应的承包权限和手续。2. 对于集体所有的未利用地,在遵循集体决策等程序的基础上,可由本集体组织成员或通过招标、拍卖、公开协商等方式承包给本集体经济组织以外的单位或个人。但需注意,不同地区对于未利用地承包可能有具体的政策和限制条件,承包者应确保自身行为合法合规。3. 承包未利用地进行开发利用时,应按照规定进行环境影响评价等相关工作,避免对生态环境造成破坏。同时,要按照承包合同的约定合理利用土地,不得改变土地用途等。 收起

未利用地指的是规划范围内尚未利用的土地，一般是指农村集体所有土地中尚未划为农田、果园、林地等具体用途的土地。根据相关规定，未利用地可以承包给农村集体经济组织或农民个人。承包未利用地需经村民代表大会或村民小组讨论通过，签订书面承包协议，并报乡、镇人民政府备案。承包期限一般为30年，到期可以续期。承包人应按规定合理利用土地，不得私自转让、出租或改变土地用途。如果承包人长期不合理利用土地或违反规定使用土地，村民代表大会有权解除承包协议。 收起