农村宅基地房屋确权后可以买卖吗

农村宅基地房屋确权后,在一定条件下可以买卖。1. 一般情况下,农村宅基地房屋只能在本集体经济组织成员之间转让。因为宅基地属于集体所有,具有保障农民居住权益的性质,限制在内部流转能保证集体成员的基本权益。2. 城镇居民不得购买农村宅基地房屋。这是为了防止城市资本过度流入农村,冲击农村土地制度和农民利益。3. 对于经村集体同意并符合宅基地申请条件的本集体经济组织成员,买卖农村宅基地房屋是合法的。但要办理相应的过户手续,以确保交易的合法性和权益的保障。总之,农村宅基地房屋确权后买卖有严格的限制条件,必须在法律规定的范围内进行,以维护农村土地制度和农民的合法权益。 收起

农村宅基地房屋确权后可以买卖。宅基地确权是指农村集体经济组织对农民个人的宅基地使用权进行确认和登记，确权后，农民便取得了宅基地的使用权，有了法律地位，可以依法享有宅基地的使用、收益和处分权利。在宅基地确权后，农民可以依法出售、转让、抵押、租赁宅基地上的房屋，也可以依法将宅基地上的房屋作为继承、赠与的财产进行处分。在买卖宅基地上的房屋时，应当遵守相关规定，办理相关手续，确保交易合法有效。总的来说，农村宅基地房屋确权后，可以依法进行买卖交易，但在交易过程中需遵守相关法律法规，确保交易合法合规。 收起