20年前买了一套房,剩点余款没结清,只有购买合同,没过户,房产证是原有人的名字?

这种情况你可以不同意。虽没过户但合同有效且你实际居住,可主张继续履行合同。但最好尽快结清余款并办理过户手续,以保障自身权益。