夫妻离婚后，共同买的房子如何处理？

夫妻离婚后，共同买的房子的处理方式主要取决于离婚协议或法院判决。如果双方能够友好协商，可以选择以下几种方式处理：一是卖房分割，将房子出售后按照买房时的出资比例分割销售所得；二是一方赔偿另一方，即一方可以选择放弃对房产的权益，另一方支付相应的赔偿款；三是协商一方继续居住，另一方放弃房产权益。若双方无法协商，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定进行裁决。在房子有贷款的情况下，离婚后的贷款责任也需根据离婚协议或法院判决来处理。通常情况下，若双方共同买房并共同还贷，离婚后还贷责任也会根据双方贷款时的约定或法院判决来确定。如果一方愿意承担全部贷款责任，需与银行协商办理过户手续，确保贷款正常还款。若无法协商，需通过法律途径解决贷款还款责任问题。因此，在夫妻离婚后，处理共同买的房子及贷款问题，建议尽早协商一致或依法解决，以避免进一步纠纷。- AI整理生成 - 收起