专家：明年政府会加快将商品房转成租赁房，租赁市场的发展对房价走势有何预测？

文中并未直接提及专家关于明年政府加快将商品房转成租赁房的具体观点，也未对租赁市场的发展对房价走势的直接影响进行预测。然而，一般而言，租赁市场的发展可能会增加住房供应的多样性，满足不同层次人群的需求，对房价产生一定影响。一方面，租赁市场的扩大可能缓解购房压力，对房价上涨起到一定抑制作用；另一方面，租赁市场的规范化与活跃也可能提升整体房地产市场的活跃度，对房价形成支撑。具体影响需结合多项政策与市场因素综合判断。- AI整理生成 - 收起

专家预测，明年政府可能会加快将部分商品房转为租赁房，这将促进租赁市场的发展。随着租赁市场规模不断扩大，房源供应增加，租金市场逐渐趋于稳定，从而对房价走势产生一定影响。一方面，租赁市场的发展将提高租房需求，减少购房需求，从而对房价上涨形成一定的抑制作用；另一方面，随着租赁市场的完善，购房者更倾向于选择租房，而非购房，可能导致房价增长速度放缓。因此，租赁市场的发展对房价走势具有一定的平稳作用，有望在一定程度上缓解房价上涨的压力，为楼市的健康发展提供一定支持。- AI整理生成 - 收起