婚后按揭房产离婚如何分割

婚后按揭房产离婚时，房产的分割通常是根据夫妻双方的协商或法院判决来决定的。首先，如果房产证上只有一方的名字，但贷款是夫妻共同还款，那么房产的归属可能会根据贷款还款情况来判定。如果夫妻双方共同持有房产证，且共同还款，通常会按照财产共有原则进行分割。在离婚协议或判决书中会明确规定房产的归属和分割比例。此外，如果房产是在婚姻存续期间通过按揭方式购买的，按揭贷款属于夫妻共同债务，离婚时需要协商清算贷款及房产分割。如果一方愿意放弃房产权益，通常需要签署放弃协议，并办理相关过户手续。因此，婚后按揭房产离婚的分割涉及房产证、产权、房子所有权、按揭贷款等方面，需要根据具体情况进行协商或法律程序处理。- AI整理生成 - 收起