社区以业主违规停车为由不给办理小区停车证或涨价合法吗

这得看具体情况。若业主确有违规且屡教不改,社区做法可能合理。但也应保障业主基本停车权利,可与社区协商,按规定改正违规行为后再申请办理或调整价格。