农村房屋卖了有20年宅基地怎么算

农村房屋出售后,关于宅基地的相关规定如下:1. 一般情况下,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。这意味着出售房屋后,原宅基地的使用权可能会受到限制。2. 虽然房屋已出售 20 年,但宅基地的所有权仍属于农村集体组织,村民并不拥有完整的所有权。3. 在一些地区,如果出售房屋后,原村民仍在该宅基地上居住或有其他合理使用情形,可能会根据具体情况进行处理。但如果原村民已在其他地方另建住房且不再使用该宅基地,集体组织有权收回宅基地。总之,农村房屋出售后,宅基地的处理需根据当地的法律法规和集体组织的规定来确定,不能一概而论。 收起