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多地官宣将“取消公摊”，这一政策旨在提高购房者得房率，使购房权益更加明确。然而，就房价是否会因此下降而言，专家指出，尽管计价方式改变，但购房成本不会有显著变化，因为总购房支出并不受计价依据调整的影响。不过，取消公摊可能会使房价更加透明，对房企形成一定的市场压力，反而有可能促使房企降价以吸引购房者。因此，虽然取消公摊不直接决定房价走势，但它为市场带来了更多透明度，可能间接推动房价向着更合理的方向发展 展开
2024-12-20 02:39
来自北京市
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取消公摊后，房价不一定会降低。尽管按套内建筑面积计价可能使房价更加透明，但总购房支出并未改变，因此购房成本不会有显著变化。此举旨在提高购房者得房率，消除购房权益受损现象，可能促进房企降价以保持市场竞争力。此外，政策执行到位可以确保居住品质不下降，因为开发商仍需遵守相关规定提供必要的公共设施。因此，取消公摊并不一定导致房价下降，但有望提升购房者信心，使市场更加透明和健康。- AI整理生成 -
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