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土地出让金是指购买土地使用权时支付给国家的费用，与土地使用权相关。在二手房交易中，土地出让金通常由卖方支付，作为成本纳入房屋总价中。在二手房交易中，土地出让金的退还归属一般是由卖方享有的权益。因为土地出让金是购买土地使用权时支付的费用，与土地使用权紧密相关，所以在二手房交易中，土地出让金的退还一般应归属于卖方。买卖双方在签订合同时，可以明确约定土地出让金的处理方式，以确保双方权益。在实际交易中，应 展开
2024-12-18 00:52
来自北京市
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