墙体裂缝,从质保期内,拖到质保期外,物业一直不进行维修,并且一直催交物业费

墙体裂缝如果在质保期内,开发商应负责修复。若物业拖延不修,可向住建部门投诉或依法起诉。质保期外,可申请使用维修资金或与业主分摊费用。物业费催交问题,物业不得采取停水停电等方式,业主逾期不支付,物业可催告或诉讼。