购房定金合同有效性问题

购房定金合同的有效性问题主要取决于以下几个方面。首先，购房定金合同应当符合相关规定，包括明确约定双方的权利义务、约定的房屋信息、定金数额、支付方式等内容。其次，定金的支付方式应当合法规定，一般来说，定金支付后需要签订正式的房屋买卖合同。如果购房者在规定期限内不履行买卖合同，开发商或卖方应当返还定金；如果开发商或卖方无故解除合同，应当按照约定返还定金的双倍。此外，购房者在签订定金合同时，要注意约定好违约责任，以免发生争议。总的来说，购房定金合同的有效性取决于合同内容的合法性和双方的履行情况。- AI整理生成 - 收起