“广州配售型保障房来了”，这对房价会有怎样的影响？

“广州配售型保障房来了”，这一政策对房价可能产生以下影响：一方面，配售型保障房通过划拨用地新建、商品房配建等多种方式筹集，增加了市场供应，特别是在满足工薪收入群体住房需求的同时，可能对周边商品房市场形成一定的价格竞争压力，有助于平抑房价上涨。另一方面，由于配售型保障房禁止变更为商品房流通，减少了市场投机行为，有利于维护房地产市场的稳定。综合来看，该政策有助于促进广州房地产市场的健康发展，稳定房价预期，使更多家庭能够享受到适宜的住房条件。- AI整理生成 - 收起

广州市政府发布《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》，将通过划拨用地新建、商品房配建等方式筹集配售型保障性住房，限购一套。这一政策有望缓解工薪阶层的住房压力，促进住房资源公平分配。然而，由于配售型保障房数量有限，不会对整体房价产生显著影响。相反，可能会在一定程度上减轻市场需求，对某些区域和类型的房价形成一定的抑制作用。总体来说，配售型保障房的推出对广州房价的影响有限，但有助于提升住房供给质量，促进市场稳定发展。- AI整理生成 - 收起