离婚后如何办理房屋过户及贷款手续？

离婚后如何办理房屋过户及贷款手续？对于离婚后的房屋过户，首先需要明确双方离婚协议或法院判决书中对房屋的处理方式。如果双方约定由其中一方继续拥有房屋，那么需要进行房屋过户手续。过户时，需要提供相关材料包括离婚协议或法院判决书、房屋产权证、双方身份证等。办理过户手续时，可以选择委托房产中介或律师进行操作，以确保手续的合法有效性。在办理房屋过户的同时，如果原有房屋上存在贷款，需要考虑贷款的处理方式。一般情况下，可以选择将房屋贷款进行变更，将原有贷款人更换为房屋实际所有权人。变更贷款人需要提供相关材料，包括离婚协议或法院判决书、房屋过户手续、贷款合同等。另外，还需注意原有贷款是否可以转让、是否需要重新评估房屋价值等细节问题。总之，离婚后办理房屋过户及贷款手续需要遵循相关规定，确保合法合规。在办理过程中，可以咨询专业人士的意见，以便顺利完成手续。- AI整理生成 - 收起