两人共同贷款房产如何变更为一人名下？

如果两人共同贷款购买的房产需要变更为一人名下，一般情况下需要经过以下步骤：首先，需要办理房屋过户手续。具体操作时，首先双方需要协商一致，其中一方可以选择放弃房产所有权，另一方需要支付一定的代偿费用。接着，需要前往相关部门，如房地产管理部门或公证处，办理房屋过户手续，完成过户登记。同时，银行贷款方面也需要进行变更，原共同贷款人需要解除担保责任，新名义贷款人则需要重新进行贷款审批和签署相关合同。此外，过户时需要提供相关材料，如结婚证、房屋产权证等。总的来说，房产变更名下是一项复杂的过程，建议在办理过程中咨询专业人士或相关部门，以确保手续顺利完成。- AI整理生成 - 收起