二手房违约怎么判定？
二手房交易中，卖方或买方出现严重违约行为，可能构成根本违约。常见情况包括恶意拖延交房、提供虚假信息等，需依据《合同法》第一百三十二条等法律规定进行认定。
其他答案
对于二手房违约的判定，主要是根据买卖双方在签订的买卖合同中约定的条款来进行界定。一般情况下，如果买卖一方未按约定时间履行交房、付款等义务，即构成违约。在此情况下，另一方可以要求违约方承担相应的违约责任，包括要求其继续履行合同、要求赔偿违约金或者请求解除合同等。此外，还需要考虑是否存在不可抗力等特殊情况，以及双方在合同中约定的其他具体条款。在实际操作中，建议双方在签订合同时明确约定违约责任和解决方式 展开
2024-12-06 23:14
来自北京市
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