二手房定金签合同后能否退还？

二手房定金签合同后能否退还取决于具体情况。一般情况下，如果买卖双方在签署定金合同后，因为房屋本身存在质量问题或者其他合同约定的情形，导致无法按照合同继续履行，买方可以要求退还定金。但如果买方主观原因导致无法履行合同，如变卦不想购买等，卖方有权要求买方承担违约责任，定金可能不予退还。因此，在签署定金合同时，双方最好能够明确约定退还条件，以避免后续纠纷。此外，根据相关规定，定金数额一般不宜设置过高，以免发生退还纠纷时造成不必要的损失。在实际操作中，建议双方在签署合同时，仔细阅读条款，保留好书面证据，确保自身权益。- AI整理生成 - 收起