越秀地产竞得广州海珠区居住用地，楼面价会对当地房地产市场产生怎样的影响？是否会带动周边房价的变化？

文中提及的是广州樾海房地产开发有限公司竞得广州海珠区居住用地，而非越秀地产。该地块以较高的楼面价（每平方米32198元）成交，这可能会成为当地房地产市场的一个风向标，显示出开发商对海珠区未来发展的信心。高楼面价往往会增加开发商的成本，他们可能会通过提高房价来转嫁这部分成本，因此有可能会带动周边房价的上涨。然而，房价的变化还受到多种因素的影响，包括市场需求、政策调控等，所以具体涨幅还需根据市场反应来判断。- AI整理生成 - 收起

越秀地产竞得广州海珠区居住用地，以较高的楼面价成交将有可能对当地房地产市场产生积极影响。首先，高楼面价反映了市场对该区域潜在发展和需求的信心，可能吸引更多开发商投资，推动当地房地产市场活跃度提升。其次，高楼面价也意味着未来开发的项目可能会有更高品质和更多配套设施，提升当地居民的生活品质。至于是否会带动周边房价的变化，则取决于市场供需关系和整体经济环境。如果周边房地产市场需求旺盛，可能会受到越秀地产项目的影响而上涨；反之，则影响可能有限。总体来说，越秀地产竞得该用地可能会为当地房地产市场注入新的发展动力，但具体影响还需综合考量市场因素。- AI整理生成 - 收起