婚后如何确保房产归属

对于婚后房产归属的问题，首先需要明确的是，如果一方在婚前已经购房，且房产证上只有该方的名字，那么这套房产在离婚时通常会归属于该方个人所有，对方无权分享房产价值。但如果婚后另一方也有出资或贡献，可以通过相关证据来主张对房产的一定份额共有权。而如果是婚后共同购房，房产证上写有双方名字，那么房产通常会被视为夫妻共同所有。在离婚时，夫妻双方可以协商如何处理房产，包括一方赔偿另一方一定金额后将房产过户给其中一方，或者协商出售后分割房产价值等方式。另外，为了确保自己的权益，建议婚前或婚后购房时签订房屋购买协议，明确双方的出资比例、共有份额等内容，以便在未来发生纠纷时有法律依据。此外，也可以选择在房产证上注明“夫妻共同所有”或者“共同财产”，以确保双方在婚姻关系结束时能够公平分享房产的权益。- AI整理生成 - 收起