为什么房贷利率频繁上调？政府政策如何导致两度上调房贷利率？
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房贷利率频繁上调，主要是受银行净息差持续走低影响，银行为保持盈利能力而做出的策略调整。同时，这也与地方房地产市场的供需动态紧密相关。政府政策并未直接导致房贷利率两度上调，但政策推动房地产市场复苏，如降低契税、优化限购政策等，可能间接导致购房需求增加，进而促使银行在市场需求上升时调整房贷利率。此外，一线城市房价小幅上升也反映了市场回暖的趋势，这可能进一步促使银行上调房贷利率以控制风险。- AI整理生 展开
2024-12-03 02:26
来自北京市
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房贷利率频繁上调主要是因为银行在净息差持续走低的情况下需要调整策略以保持盈利水平。政府政策推动房地产市场逐渐复苏，导致多个城市二手房价格回升，尤其是一线城市房价上涨。政府出台支持政策如降低契税、优化限购政策等，促进房地产市场平稳健康发展，这种市场需求增加也会影响银行的资金需求和风险压力，从而导致房贷利率上调。- AI整理生成 -
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