沧州一房产公司发布违法广告被罚，房产营销中常见的法律风险有哪些？

虽然问题中提到的是沧州一家保险公司因不当行为被罚款，而非房产公司，但关于房产营销中常见的法律风险，通常包括：发布虚假或误导性广告，如夸大房屋面积、隐瞒房屋缺陷等；未取得预售许可证即开始销售，违反销售规定；合同欺诈，如合同条款不明确、存在霸王条款等；以及非法集资或变相融资行为，如承诺高额回报吸引购房者投资。这些法律风险不仅损害消费者权益，也可能导致公司面临罚款、法律诉讼甚至业务终止等严重后果，因此房产公司应高度重视合规经营。- AI整理生成 - 收起

在沧州一房产公司发布违法广告被罚款的案例中，常见的法律风险包括但不限于：虚假宣传、误导性广告、未经授权使用他人肖像权或知识产权、未标明广告真实来源等。房产营销中还存在违规销售、合同纠纷、信息泄露、违反土地规划和建设规定等风险。因此，房产公司在广告宣传、销售合同、信息披露等方面应严格遵守相关法律法规，确保广告内容真实准确，避免虚假宣传；合法合规地开展销售活动，遵守相关合同法规定；保护客户隐私信息，防止信息泄露；遵守土地规划和建设规定，确保项目合法合规。综上所述，房产公司应加强法律意识，规范经营行为，降低法律风险。- AI整理生成 - 收起