杭州首套房贷利率上调至

杭州首套房贷利率自11月30日起经历了一次上调，多家主要商业银行将利率调整至不低于3.1%。这一变化得到了杭州当地中介和银行的确认，特别是在南星桥、城东、钱江世纪城等热门二手房交易区域的中介已经接到了相关通知。值得注意的是，此次调整不仅限于首套房贷，二套房贷利率也同步上调至3.1%，与其他城市通常存在的0.1到0.2个百分点的差距不同，杭州目前首套和二套房贷利率已无区别。这一调整是银行对市场变化的回应，特别是针对杭州地区独特的首套房认定标准，即同一区域内卖掉现有住房再购房即视为首套房的政策。- AI整理生成 - 收起

根据11月30日起的调整，杭州首套房贷利率上调至不低于3.1%。这一变化得到了杭州中介和银行的证实，尤其是南星桥、城东、钱江世纪城等地区的二手房中介已经接到通知。与其他城市不同的是，杭州目前的首套和二套房贷利率没有区别，都调整至3.1%。银行人士指出，杭州的首套房贷认定是按区划分的，只要在同一区域内卖掉现有住房再购房，就能被视为首套房，这导致二套房贷款需求减少。因此，杭州调整首套和二套房贷利率一致，是对市场变化的回应。- AI整理生成 - 收起