专家：建议下调公积金贷款利率，为何公积金贷款利率仍偏高？

专家建议下调公积金贷款利率，是因为当前公积金贷款利率相较于商业银行房贷利率偏高。自中国人民银行今年5月将首套房5年以上的公积金贷款利率从3.1%降到2.85%后，商业银行房贷利率却持续快速下滑，导致公积金贷款利率不再具备明显的优势。这种现象减弱了公积金贷款的普惠性，不利于满足广大购房者的贷款需求。因此，专家建议进一步下调公积金贷款利率，至少再降80个基点，以更好地适应市场变化，促进房地产市场的健康发展。- AI整理生成 - 收起

专家建议下调公积金贷款利率，但公积金贷款利率仍偏高可能有几个原因。首先，公积金贷款利率的设定需要考虑多方面因素，包括市场利率、通货膨胀率、政府政策等，因此调整利率需要谨慎权衡各方利益。其次，公积金贷款利率的下调可能会对公积金账户的收益产生影响，需要平衡公积金贷款服务对象和公积金账户持有者的利益。此外，金融市场的波动和宏观经济形势也会影响利率的调整。综合考虑这些因素，公积金贷款利率仍偏高可能是出于综合考虑各方面因素的结果，需要在保障公积金贷款健康发展的前提下进行调整。- AI整理生成 - 收起