逾期未交房的法律责任如何处理？

对于开发商逾期交房的情况，根据相关规定，购房者可以要求开发商承担相应的违约责任。一般来说，购房合同中会规定开发商逾期交房需要支付一定的违约金，具体数额一般为购房款的一定比例。购房者可以依据购房合同的约定，要求开发商支付相应的违约金作为补偿。此外，在实际操作中，购房者还可以通过向开发商发出催告函，要求开发商尽快交房，并明确约定逾期交房的后果。如果开发商在购房者提出的合理期限内仍未交房，购房者可以考虑解除合同并要求开发商返还已支付的购房款，或者要求开发商承担进一步的违约责任。总的来说，购房者在开发商逾期交房的情况下，可以通过购房合同约定的方式要求开发商支付违约金，或者采取其他合法手段维护自身权益。在处理此类情况时，建议购房者及时与开发商沟通，并保留好相关证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起