现在是在北京买房的好时机吗？在选择房屋时应优先考虑哪些因素？

是否在北京买房需根据个人财务状况、购房需求及市场判断。当前，北京楼市政策利好，购房成本和门槛降低，成交量回升，房价趋于稳定，对刚需和改善型购房者而言，或是一个较好的入市时机。在选择房屋时，应优先考虑实用价值高、交通便利、学区优良、医疗资源丰富的房产，这些因素直接影响居住质量和未来房产价值。同时，鉴于购房成本仍高和居民收入不稳定，购房者需理性决策，确保购房不会给个人或家庭带来过重的经济负担。- AI整理生成 - 收起

根据目前北京楼市政策利好和市场情况，现在是一个相对较好的购房时机。购房者在选择房屋时应优先考虑以下因素：首先是房产的实用价值，包括房屋的布局、采光、通风等因素；其次是地段，考虑交通便利性、学校、医院等周边配套设施；再者是房价趋势，选择稳定或有上涨潜力的地区；此外，购房者还需考虑自身经济实力和未来发展规划，确保购房不至于超出负担范围。对于刚需购房者来说，可关注低总价房和政策支持的刚需房。总体而言，购房者需综合考虑以上因素，谨慎选择适合自己的房产，以获得更好的投资回报和居住体验。- AI整理生成 - 收起