买房未过户，对方拖欠房贷怎么办？

买房未过户，对方拖欠房贷会给您带来一定的风险。首先，您需要确认购房合同中的约定，是否规定了过户时间和方式。如果对方拖欠房贷，可能会导致银行以担保物权为由对房屋进行查封、拍卖等处置，给您的购房计划带来不利影响。在这种情况下，您可以采取以下措施：首先，尽快与对方联系，了解具体情况，并敦促其尽快解决房贷问题；其次，可以向房屋所在地的相关部门或法院进行咨询，了解查封拍卖程序，以及您的权益保护措施；最后，如有必要，可以寻求法律援助或律师协助，保护自身权益，尽量避免因对方拖欠房贷而对您的房产造成损失。购房过程中，及时办理过户手续是非常重要的，可以有效规避类似风险。购房合同中的条款也是保障您权益的重要依据，建议在签署前仔细核对并明确约定双方责任。最重要的是保持沟通，及时应对和解决问题，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - 收起