房产手续齐全为何不给审批？需拆迁30平方才能获批吗？ \n；

房产手续齐全却未获得审批的情况可能有多种原因。一种可能是因为房产所在地的规划用途发生了变化，需要进行拆迁或者整治。另一种情况可能是因为房产涉及到城市更新改造项目，需要进行拆迁腾地。在这种情况下，确实可能需要拆迁一部分面积才能获得审批。此外，还有可能是因为房产存在违建、超面积等情况，需要整改后才能通过审批。因此，要获得审批，除了手续齐全外，还需要满足相关规定，可能需要进行拆迁或整改。- AI整理生成 - 收起