购买二套房契税多少？已交的契税能退吗？

文中并未直接提及购买二套房的契税具体数额，仅指出购买140平方米以下的住房，契税从原先的3%降至1%，这一优惠主要面向的是符合条件的首套购房者。对于购买二套房的契税政策，需关注后续具体规定或咨询当地税务部门。 已交的契税是否能退，也需根据具体情况分析。一般而言，除非符合特定的退税条件（如政策变动导致的多缴税款），否则已缴纳的契税是不可退的。因此，对于契税的退还问题，建议购房者咨询当地税务或房产管理部门，以获取最准确的信息。- AI整理生成 - 收起

根据新政策，购买二套房的契税仍按照之前的税率计算，即3%。已交的契税通常情况下是不可退的，因为契税是一次性的税费，与购房者的个人购房情况无关。新政策主要针对购买首套房的购房者，对于购买二套房的人群并未有明显优惠。购房者在购买二套房时，需要根据当地政策规定缴纳相应的契税费用，无法享受到首套房购房者所获得的税费减免优惠。因此，购买二套房的契税仍需按照之前的标准缴纳，且已交的契税通常不可退。- AI整理生成 - 收起