二手房有抵押，能退定金吗？

对于二手房有抵押情况下能否退还定金的问题，一般情况下，如果卖方未能按照合同约定履行过户义务，导致无法办理过户手续，买方可以要求解除合同并要求退还定金。但是，如果合同中约定了一定条件下可以解除合同的情形，买卖双方应当按照约定执行。此外，如果买方在签订合同时明知房屋存在抵押情况，但仍同意签订合同，后期因抵押问题导致无法过户的，买方要求退还定金的成功可能性会降低。总体来说，买卖双方应当依据签订的合同内容和相关规定，协商解决抵押问题，确保双方权益。- AI整理生成 - 收起