官方解读如何办理住房交易契税优惠，土地增值税降低会带来哪些变化？
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官方解读指出，住房交易契税优惠办理方面，家庭购买唯一或第二套住房且面积不超过140平方米，均可享受1%的低税率优惠，四大一线城市也执行全国统一政策。土地增值税降低将带来两方面变化：一是预征率下限下调0.5个百分点，赋予地方更多自主权调整执行预征率；二是个人持有2年以上住房销售免征增值税，且普通住宅建造销售增值额未超20%可继续免征土地增值税，这将有效降低二手房交易成本，促进房地产市场的稳定发展，同 展开
2024-11-15 05:45
来自北京市
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官方解读指出，办理住房交易契税优惠需符合条件：个人购买家庭唯一或第二套住房，面积不超过140平方米，可享受1%税率。对于北京、上海、广州、深圳等城市，家庭第二套住房契税享有全国统一优惠政策。土地增值税降低将带来以下变化：预征率下限下调0.5个百分点，各地可根据实际情况调整执行预征率；取消普通住宅标准规定，个人持有2年以上住房销售可免征增值税；一线城市非普通住房增值税政策停止执行。对于建造销售增值额 展开
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