土地增值税调整对开发商的影响是否会导致房价上涨，从而抵消了不超过140平缴1%契税的优惠？
其他答案
土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，对开发商而言，确实可能减轻其财务成本，理论上增加了其利润空间。然而，这一调整是否直接导致房价上涨，还受市场供需关系、宏观调控政策、开发商定价策略等多重因素影响。在政策鼓励居民购房、促进房地产市场健康发展的背景下，单纯因土地增值税调整而大幅推高房价的可能性较低。且契税优惠对购房者而言是直接的经济利好，有助于刺激市场需求。因此，不能简单地认为土地增值税的调整 展开
2024-11-14 05:32
来自北京市
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土地增值税的调整对开发商的影响可能会导致房价上涨，但这种上涨可能会受到其他因素的影响。虽然土地增值税的预征率下限统一降低0.5个百分点，但各地可以根据实际情况调整，因此实际影响可能因地而异。另外，政府通过降低契税和免征增值税等措施来减轻居民购房的税负和交易成本，这有助于支持购房需求，从而可能对房价上涨产生一定的抑制作用。因此，房价是否会上涨抵消了不超过140平方米缴纳1%契税的优惠，将取决于多种因 展开
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