租房合同能不能随便解除算违约？

租房合同是租赁双方约定租赁事项的书面文件，一般情况下，租房合同不能随便解除，否则会构成违约。根据相关规定，租户在租赁期内提前解除租房合同，需要经过房东同意或者按照合同约定支付相应的违约金。如果没有特殊约定，一般来说，租户提前解除合同，需要支付相当于一个月租金的违约金。而房东提前解除合同，则需要向租户支付相应的违约金。当然，如果出现特殊情况，比如双方协商一致、法律法规规定的情形等，也可以解除租房合同而不构成违约。在签订租房合同时，双方最好明确约定解除合同的条件和方式，以免日后发生纠纷。- AI整理生成 - 收起