杭州新规对房产开发有何影响，是否会出现类似深圳二手房市场连续4周成交超2000套的情况？

杭州新规对房产开发具有积极影响，通过调整建筑容积率的计算方式，降低了开发商在小区主入口门厅和开放式风雨连廊上的建设成本，同时，对全封闭式阳台的容积率计算优惠也鼓励了多样化设计。这可能会激发市场活力，促进房产开发项目的增加与优化。然而，是否会出现类似深圳二手房市场连续4周成交超2000套的情况，还需视新规执行效果、市场需求及购房者反应而定。杭州与深圳市场背景不同，不能直接类比，但新规有望在一定程度上促进房产市场的活跃。- AI整理生成 - 收起

杭州新规的变动将对房产开发产生积极影响。不再计入容积率和建筑密度的主入口门厅和风雨连廊，以及按照一半面积计算的全封闭式阳台，将减少开发成本，提升开发商的盈利空间。这可能鼓励更多开发商投入房地产市场，增加房源供应，缓解市场紧张局势。然而，杭州与深圳市场情况不同，深圳二手房市场热度源自多方面因素，包括政策支持、购房需求等。因此，杭州是否会出现类似连续高成交量的情况仍需观察。综合考虑，杭州新规将促进房产开发，但对市场成交量的影响可能需要时间来体现。- AI整理生成 - 收起