不限价政策下，北京丰台区万泉寺地块入市对房价的长期影响如何评估？

不限价政策下，北京丰台区万泉寺地块入市对房价的长期影响评估较为复杂。一方面，取消地价上限和销售指导价可能激发开发商的竞争热情，推动地块以更高价格成交，进而可能在未来项目开发时反映到房价上，对周边房价产生一定拉升作用。另一方面，优质地块的入市和土地资源的更有效配置，有助于提升区域整体居住品质，长期可能吸引更多购房者，进一步影响房价走势。然而，房价还受多种因素影响，包括宏观经济、政策调控等，因此具体影响需结合多方面因素综合判断。- AI整理生成 - 收起

不限价政策下，北京丰台区万泉寺地块入市对房价的长期影响可能呈现两种情况。首先，竞拍价格高的开发商可能将成本转嫁给购房者，导致周边房价上涨，特别是高端楼盘市场。其次，未来该地块的开发项目可能提供更多高价值住宅，吸引高端购房者，进一步推动周边房价上涨。然而，由于市场供需关系复杂，长期影响还需综合考虑政策调控、市场预期等因素。总体来说，该地块的入市可能在短期内刺激周边房价上涨，但长期影响取决于市场调节机制和政府监管力度。- AI整理生成 - 收起