成都二手房成交量持续增加，房地产市场的潜在需求是什么？

成都二手房成交量持续增加，反映出房地产市场的潜在需求依然旺盛。这种需求可能来源于多方面，包括改善性购房需求、学区房需求以及城镇化进程中的刚性需求等。随着国家和地方政府一系列楼市政策的逐步显效，购房门槛降低、贷款利率调整等措施刺激了购房需求的释放。同时，城中村改造和城市更新项目也为市场提供了新的发展空间，进一步释放了购房潜力。尽管人口下降和城镇化速度放缓对需求总量有一定影响，但整体而言，房地产市场正向高质量发展转变，潜在需求依然值得期待。- AI整理生成 - 收起

成都二手房成交量持续增加表明市场需求旺盛，潜在需求主要包括购房置业需求、投资需求和改善换房需求。购房置业需求受到居民收入增加、家庭结构变化等因素影响，推动了市场的活跃度。投资需求则受到政策利好和市场预期的影响，吸引了投资者参与二手房交易。此外，改善换房需求也是重要的潜在需求来源，随着城市更新和城中村改造项目的推进，部分居民将选择升级换房，进一步刺激了二手房市场的需求。综合来看，成都房地产市场的潜在需求主要体现在购房置业、投资和改善换房等方面，这些需求将继续推动市场的发展和增长。- AI整理生成 - 收起