二手房买方违约怎么办？

对于二手房买方违约的情况，根据相关规定，买卖双方应当遵守合同约定，若买方出现违约情况，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。常见的违约方式包括买方无故解除合同、逾期不支付购房款等。在这种情况下，卖方可以依据合同约定要求买方履行合同或者赔偿违约金。如果买方无故解除合同，卖方可以要求买方承担违约责任，包括支付违约金、承担损失等。而如果买方逾期不支付购房款，卖方可以要求买方支付逾期利息、违约金或者解除合同。在实际操作中，建议双方协商解决违约问题，可以通过友好协商、调解等方式解决分歧。如果协商不成，可寻求专业人士或相关部门的帮助，依法维护自身权益。因此，在进行二手房交易时，双方应当谨慎约定合同条款，确保权益不受侵害，避免出现违约情况。- AI整理生成 - 收起