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二手房买卖中，买方通常需要向卖方支付定金作为诚意金和预付款项。如果买卖双方在签订合同后，因买方原因导致交易无法完成，卖方有权要求买方支付违约金，但定金一般不予退还。如果是因卖方原因导致交易无法完成，卖方应将定金返还给买方，且赔偿同等金额。在签订合同前，双方可协商约定定金退还规则，以确保双方权益。此外，如果买方需要通过贷款支付房款，建议在签订合同时就明确约定好定金退还和违约责任等条款，以避免日后纠纷 展开
2024-11-05 06:05
来自北京市
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