房产挂售或者挂租之后能否按照首套政策

据广州住房公积金管理中心回复：您好！已出售的房产才可不纳入家庭已购房套数核算。但挂牌未售及挂租仍纳入家庭已购房套数核算，再次申请公积金贷款时不能按首套房利率执行。住房公积金贷款年利率如下：一、首套房五年期以下（含五年）贷款利率2.35%，二套房五年期以下（含五年）贷款利率2.775%；二、首套房五年期以上的贷款利率2.85%，二套房五年期以上的贷款利率3.325%。公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率,利率实行一年一定。贷款根据贷款合同确定的期限，按起息日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。广州住房公积金管理中心 收起