婚前买房，离婚后房产归属如何处理？

婚前购买房产，离婚后房产归属涉及婚姻法规定的“婚前财产”概念。根据相关规定，婚前购买的房产属于婚前财产，离婚时应当归还给购买方。但如果离婚后房屋增值部分属于夫妻共同财产，增值部分需要根据具体情况进行协商处理。购房时使用的公积金属于购房人个人财产，一般不受夫妻共同财产制度的影响。如果购房时使用了夫妻共同财产，公积金可能需要根据实际情况进行分割。此外，如果购房时存在贷款，离婚后贷款责任一般由购房人承担，但如果贷款属于夫妻共同债务，则需要根据具体情况协商解决。在处理婚前购房、离婚后房产归属问题时，建议双方协商一致，如无法达成一致意见，可寻求法律援助或司法机构调解协助解决。- AI整理生成 - 收起