买了烂尾楼，还能贷款吗？

购买烂尾楼是指房屋建筑工程未按照合同规定完成，导致无法入住或者无法办理房产证的情况。对于购买烂尾楼的房产，银行在审批贷款时通常会存在较大风险，因为烂尾楼存在质量问题和产权不明确等风险，银行可能会对此持谨慎态度。购买烂尾楼后想要贷款，首先需要解决烂尾楼的产权问题，确保房屋可以合法过户并取得房产证。其次，需要进行房屋评估，证明房屋价值，以便银行审批贷款。同时，购买烂尾楼还需要考虑维修和整改等成本，这些因素都会影响银行是否愿意放贷。在实际操作中，购买烂尾楼后贷款的难度较大，建议购房者在购买前充分了解房屋情况，谨慎选择。如果已经购买了烂尾楼，可以尝试与开发商或相关部门协商解决问题，或者考虑其他融资方式，比如个人借款等。总之，购买烂尾楼后贷款需谨慎对待，确保自身利益不受损失。- AI整理生成 - 收起