婚前房产如何确定财产分割

对于婚前房产如何确定财产分割的问题，首先需要明确的是，根据相关规定，婚前已经取得的房产属于个人财产。在婚姻关系存续期间，如果双方没有作出另行约定，该房产仍然属于个人财产。但如果婚后将该房产过户为夫妻共同所有，或者在婚姻存续期间使用夫妻共同财产进行改建、增值等情况，就可能涉及到房产作为共同财产的问题。在离婚时，对于婚前已经取得的房产，一般情况下应当归还原所有人所有。但如果该房产在婚姻存续期间发生了变动，例如加建、改建、增值等情况，夫妻双方可以协商确定分割比例。如果无法协商达成一致，法院将根据具体情况判决。总的来说，婚前房产作为个人财产，除非另有约定或者发生了变动，一般不会被视为夫妻共同财产。但在具体情况下，还是建议夫妻双方在婚前或婚后签订财产约定书，明确双方财产归属，以免发生纠纷。- AI整理生成 - 收起